г. Москва, м. Румянцево
info@dom-gelendzhik.ru
тел. в Москве 8 (499) 399-388-2
тел. в Геленджике 8 (938) 473-93-19

Дом или Таунхаус?

Собственный домик на побережье раньше казался несбыточной мечтой для тех, кто никогда не жил в солнечных районах Туапсе, Геленджика, Новороссийска. Теперь, когда строительство приняло несколько иные формы, цены на жилье у моря стали более доступными, и гораздо большее число россиян (и не только) могут себе это позволить.

Сегодня многие ориентируются на таунхаусы в Геленджике от застройщика. Покупая первичное жилье, можно сэкономить на оплате услуг посредников и перекупщиков и, конечно же, заселиться в совершенно новый дом, созданный с учетом ваших фантазий и предпочтений.

Впрочем, таунхаусы у моря в Геленджике – не всегда самое лучшее решение. Почему же?

Дом или Таунхаус?

По определению, таунхаус – небольшой малоэтажный дом, в котором расположено несколько многоуровневых квартир. Как правило, таунхаусы имеют изолированные входы, а территории всех хозяев могут быть отгороженными друг от друга.

Каждая квартира обычно имеет отдельный вход с улицы, здесь же могут располагаться гараж, небольшая придомовая территория, которой можно распорядиться по своему усмотрению. Безусловно, выбирая между стандартной квартирой в городе и таунхаусом на природе, лучше предпочесть последнее. Если же речь идет о собственном отдельном доме, таунхаус конкуренции уже не выдерживает.

Недостаткидома «на двоих»

  • Не вы один – хозяин вашего дома. Соседи в непосредственной близости. Это и лишний шум, и любопытство, и невозможность полноценно уединиться с близкими.
  • Отсутствие полноценного участка. Как правило, с таунхаусами продается очень мало земли. Максимум, что можно здесь организовать – небольшая беседка, зона барбекю или дополнительная стоянка для машины, если в семье их несколько. Заказать во двор большой хороший бассейн или построить баню обычно проблематично.
  • Относительно небольшая жилая площадь. Фактически, у вас половина дома. И в плане квадратных метров тоже. Общая квадратура в этом случае часто не превышает размеры обычной квартиры.

Цены на таунхаусы

Таунхаусы достаточно популярны, что никак не способствует сдерживанию роста цен – купить таунхаус недорого в Геленджике сейчас непросто. Стоимость таких построек неумолимо приближается к стоимости отдельных домов, принадлежащих одному хозяину.

Кроме того, при формировании цены на жилье огромную роль играет участок, на котором это жилье строится. И если на побережье земля дорогая, становится вовсе не важным, будет ли проживать в доме на этой территории одна семья или несколько, т.е. не всегда получится сэкономить средства, выбирая жилье на двоих с соседями.

Плюс присутствуют определенные сложности планировки, и купить таунхаус в Геленджике дешевле, чем отдельный дом, сегодня можно не часто. Оптимальный вариант – выбрать свой коттедж от застройщика в охраняемом поселке. Ваше спокойствие – прежде всего.

Напишите нам